Do kosztów związanych z nabyciem nieruchomości w Hiszpanii zaliczamy:

- od zakupu na rynku wtórnym płacimy podatek od przeniesienia własności nieruchomości (Impuesto de Transferencia de la Propiedad): 6-7% wartości nieruchomości,

- od zakupu nowej nieruchomości 7% VAT,

- opłaty skarbowe: 0,5-1% wartości nieruchomości,

- opłaty notarialne: są ustalone przez prawo i oscylują w granicach 0,5-2% wartości nieruchomości,

- opłaty związane z rejestracją nieruchomości: są ustalone i wynoszą ok. 1900€ (istnieje możliwość obniżki tej opłaty w zależności od rodzaju nieruchomości),

- akt notarialny: 0,5% od deklarowanej wartości nieruchomości,

- prawnik uwierzytelniający proces transakcyjny: 1-1,5% od wartości nieruchomość lub wynegocjowana stawka godzinowa (od usług prawnika płacimy 16% VAT).

Ogólnie szacowane koszty transakcji zakupu nieruchomości w Hiszpanii wynoszą od 8,5 do 11,5% wartości nieruchomości.

Wynajem nieruchomości w Hiszpanii to głównie wynajem krótkookresowy tj. tydzień, dwa tygodnie lub miesiąc. Najważniejsze czynniki wpływające na cenę wynajmu to: ilości sypialni, rodzaj obiektu, w którym znajduje się nasza nieruchomość (budynek wolnostojący, wieżowiec, zamknięty kompleks mieszkalny), standard i wyposażenie apartamentu oraz lokalizacja (głównie odległość do plaży). Zyski z wynajmu apartamentu w okresie letnim (marzec-wrzesień) mogą wynieść od 400euro do 900euro za tydzień.

Zobacz propozycje na Costa Blanca.
Zobacz propozycje na Costa del Sol.

Zobacz zdjęcia naszego apartamentu do wynajęcia w Calpe.