| MENU |
| A k t u a l n o ś c i |
|
|
Michelle Obama w Hiszpanii
Pierwsza Dama USA spędziła wakacje w Marbella na Costa del Sol.
Wiecej.
|
Domy w Brazylii na Mundial 2014
O nieruchomościach w Brazylii rozmawiamy w programie "Godzina dla Pieniędzy" w TVN CNBS Biznes.
Zobacz program.
|
Kredyt hipoteczny na dom na Maderze
Dowiedz się więcej na temat kredytu na zakup nieruchomości na Maderze.
Więcej.
|
Rynek wraca do normy?
Domy w Hiszpanii.
Z taką sytuacją mamy do czynienia pierwszy raz od ponad roku.
Dalej.
|
Saint Tropez Brazylii
Miejsce,
które pokochała Brigitte Bardot.
Buzios,
Rio de Janeiro. Nowa Oferta.
|
Wzrost liczby transakcji na hiszpańskim rynku
Pierwsze trzy miesiące 2010 przyniosły wzrost liczby zawieranych transakcji w Hiszpanii.
Dalej.
|
Sprzedaż domów Hiszpania
Zobacz gdzie i o ile wzrosła sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii.
Dalej.
|
Festiwal Kwiatów Madera 17-18 kwiecień 2010
Zakończyła się najbardziej kolorowa i pachnąca impreza na Maderze. Zobacz.
|
Karnawał w Rio
Karnawał zacząć czas! Parada karnawałowa,
taniec i śpiew w Mieście Samby.
Zobacz film.
|
O ile staniały domy w Hiszpanii w 2009 roku?
Ceny domów w Hiszpanii przedstawione przez urzędników zaskakują. Czy to możliwe? Dalej.
|
Ceny nieruchomości w Hiszpanii
Publikujemy średnie ceny za metr kwadratowy w Hiszpanii w 2009 roku. Sprawdź.
|
Madera 2010 Kalendarz
Przewodnik po najciekawszych wydarzeniach w 2010 roku na Maderze. Kalendarz.
|
Co łączy Piłsudzkiego i Churchilla z Maderą?
Wąskie kanaliki wiją się wśród wzgórz porośniętych soczystą zielenią,
słychać świergot ptaków, szum wody Dalej.
|
|
| Klucz do zrozumienia hiszpańskiego rynku |
|
8.01.2010
Wielu ekspertów odnosi się do sytuacji na hiszpańskim rynku nieruchomości,
jakby chodziło o jednolity organizm.
W rzeczywistości jest on mocno zróżnicowany.
Podstawą do zrozumienia obecnej sytuacji jest świadomość istnienia kilku segmentów nieruchomości. Czym kierujemy się przy wyborze nieruchomości? Dopuszczalny budżet,
lokalizacja,
rodzaj,
wiek,
użyteczność,
widok z tarasu i in.
Przedstawiamy subiektywny podział rynku według Marka Stucklina niezależnego eksperta The Sundany Times.
|
 Ultra-prime
Najbardziej wyszukane i najdroższe miejsca w Hiszpanii.
Najczęściej pojawiają się w kolorowej prasie w zestawieniach najdroższych rezydencji i willi.
Fajnie jest o nich porozmawiać,
nie mają jednak realnego wpływu na rynek.
Należą do nich na przykład prywatna wyspa Espalmador,
między Ibizą i Formenterą lub Sa Fortalesa – prywatny przylądek na Majorce.
|
 Prime
Prime nieruchomości to przede wszystkim lokalizacja,
miejsce na mapie.
Zawsze na liście najbardziej pożądanych dóbr.
Do segmentu prime zaliczymy m.in.: Paseo de Gracia (Barcelona),
Calle Serrano (Madrid),
Golden Mile (Marbella) czy Puerto Andratx (Majorka).
Na te nieruchomości zawsze znajdzie się chętny.
Ich ceny są zawsze wysokie.
Zdarzają się obniżki,
okazje i dekoniunktury.
Trwają jednak bardzo krótko.
Dlaczego? Ponieważ wszyscy chcą je mieć,
a tylko nielicznych na nie stać.
|
 Segment A
Nieruchomości w bardzo dobrych lokalizacjach na terenie całej Hiszpanii.
W naszym przypadku to oferty przy plaży,
z widokami na Morze Śródziemne,
w ładnych miasteczkach z tradycyjnym hiszpańskim klimatem. To obiekty atrakcyjne,
miejsca poszukiwane,
które zawsze powinny się sprzedać za uczciwą cenę.
Nieruchomości typu Prime i A stanowią ok.
20% hiszpańskiego rynku.
|
 Segment B
Dobra lokalizacja,
rozsądna cena,
dodatkowe udogodnienia (basen,
usługi,
ochrona etc.).
Posiadanie tego rodzaju nieruchomości może dawać Ci 100% satysfakcji.
nieruchomości tego typu to często pierwsza inwestycja,
spełnienie marzeń o posiadaniu własnego domu w Ojczyźnie Flamenco.
Ważną kwestią jest cena nabycia lub sprzedaży,
która może ulegać większym wahaniom.
|
|
Segment C
To nieruchomości,
których główną i często jedyną zaletą jest niska cena.
Nieciekawe lokalizacje,
brzydkie projekty i niestaranne wykończenie.
W ostatnich latach powstało wiele tego rodzaju obiektów,
które mogą się nigdy nie sprzedać.
Północna Costa Blanca region dla A nieruchomości.
Costa del Sol - nieruchomości w Marbella.
Powrót do Newsroom.
|
|
