Nie zastanawiałeś/łaś się nigdy nad tym, jak mogłoby wyglądać Twoje życie w egzotycznym kraju? Oczywiście, każdy z nas ma na ten temat inne wyobrażenie. Nasza oferta jest dla osób, które lubią podejmować wyzwania, lubią podróżować, są ciekawi świata i szukają swojego miejsca w ciepłym klimacie. Takie miejsca precyzyjnie wybieramy kierując się przy tym m.in. własnymi doświadczeniami z Brazylii, opiniami przyjaciół Brazylijczyków, bezpieczeństwem, poziomem życia i infrastruktury, transportu i komunikacji, potencjałem wzrostu dla regionu, obecnością obcokrajowców i polonii w regionie. Do takich miejsc należą wybrane przez nas regiony na południu Brazylii.

Atrakcyjna pod względem turystycznym Brazylia, nie tylko w okresie karnawału, stała się ostatnio również bardzo popularna wśród inwestorów z całego świata głównie Amerykanów i Niemców. Według ekspertów z AT Kearing Consulting, Brazylia, zaraz po Chinach i Indiach, proponuje inwestorom najbardziej atrakcyjne warunki. Od 15 lat kurs brazylijskiego real’a jest stabilny w stosunku do dolara i euro, a pod względem wysokości rocznego dochodu Brazylia znajduje się na dziesiątym miejscu na świecie. Brazylia jest uważana za lidera w Ameryce Południowej, jeśli chodzi o sukcesy w procesie globalizacji. Doświadczenia brazylijskie w tej dziedzinie mogą stanowić przykład dla innych krajów regionu, zwłaszcza w zakresie budowy gospodarki opartej na wiedzy i ekspansji na rynki globalne. Bardzo istotnym elementem rozwoju kraju w ostatnich latach jest szeroki program walki z biedą i dążenie do zmniejszania nierówności społecznych. 

• Cudzoziemcy mogą posiadać do 200.000ha własnej ziemii. Nie ma limitów co do liczby nabywanych nieruchomości.
• Inwestor zagraniczny może być właścicielem całej nieruchomości.
• Nie są wymagane żadne specjalne pozwolenia na dokonanie zakupu. Trzeba mieć jedynie numer podatnika CPF (odpowiednik NIP); z tytułu zakupu nieruchomości i cudzoziemiec, i obywatel Brazylii płaci podatki.
• Dokumenty niezbędne do przeprowadzenia transakcji to: paszport i CPF (Cadastro de Pessoa Fisica). Aby posiadać numer CPF należy zgłosić się do brazylijskiego urzędu skarbowego (Receita Federal) lub do ambasady brazylijskiej w Polsce. Należy przedstawić aktualny paszport i wizę upoważniającą do przekroczenia granicy brazylijskiej.
• Wpis nieruchomości do księgi wieczystej musi być podpisany w Brazylii i w języku portugalskim. Można jednak upoważnić poprzez notariusza osobę trzecią. Ambasada brazylijska może wydać takie pełnomocnictwo obcokrajowcowi lub Brazylijczykowi, który posiada ważny dokument RNE (Registro Nacional de Extrangeiros) i jest pełnoletni (21 lat).
• Nie ma obostrzeń dotyczących repatriacji kapitału.
• Regulacje dotyczące wynajmu mieszkań są korzystne dla właściciela; zabezpieczeniem jest poręczenie osoby trzeciej, która w razie niepłacenia czynszu przez najemcę uiści zaległe zobowiązania.

W Brazylii kwestie dotyczące nieruchomości regulowane są przez Brazylijski Kodeks Cywilny.  Warunkiem nabycia nieruchomości w Brazylii przez cudzoziemca jest uzyskanie numeru CPF (NIP) w jednym z oddziałów Receita Federal (Urząd Skarbowy). Szczegółowe informacje na stronie Federalnego Urzędu Skarbowego.

W przypadku nabywania nieruchomości miejskiej przez cudzoziemca, konieczne jest przedłożenie CPF i paszportu przy podpisywaniu umowy. W przypadku nabywania nieruchomości wiejskiej przez cudzoziemca, przy podpisywaniu umowy wymagane są następujące dokumenty:  CPF, paszport oraz potwierdzenie miejsca zamieszkania na terytorium Brazylii. Jednocześnie zastrzega się, iż powierzchnia nieruchomości nie może przekroczyć 50 modułów nieokreślonej uprawy, powierzchni ciągłej lub przerywanej (wielkość modułu zależy od lokalizacji nieruchomości).

Wymagane dokumenty przy wynajmie do celów mieszkaniowych:
- pozwolenie na pobyt stały dla cudzoziemców lub wiza stałego pobytu,
- paszport,
- CPF (NIP),
- potwierdzenie dochodów. 

Wymagane dokumenty przy wynajmie do celów użytkowych:
- potwierdzenie założenia firmy w Brazylii.

Armação dos Búzios lub po prostu Búzios to miasto położone nad Ocenami Atlantyckim ok. 160km na wschód od Rio de Janeiro. Swoją sławę Búzios zawdzięcza nie komu innemu jak pięknej Brigitte Bardot, która w latach 60tych razem ze swoim ówczesnym partnerem, brazylijskim muzykiem Bob’em Zagury, spędzała tutaj wakacje. Rozgłos jaki zapewniła...

Florianópolis, lub Floripa jak nazywają je miejscowi, to miasto położone na południu Brazylii. Jest stolicą stanu Santa Catarina zamieszkanego głównie przez potomków imigrantów z Niemiec, Włoch, Ukrainy i Polski. Santa Catarina to jeden z najbogatszych i najlepiej rozwiniętych stanów w Brazylii. Ma także jeden z najwyższych wskaźników dochodu...